광고
이용안내무료기사정부뉴스지자체뉴스건축업계뉴스자재업계뉴스업체정보자재정보건축DB조경뉴스
전체기사 사설 알립니다 뉴스 인사이드 김중배칼럼 발행인초청인터뷰 기획과 분석 기획취재 화제 오피니언 포토뉴스 신제품정보 사람과 사람들 단체뉴스 학교뉴스 공모전뉴스 전시회뉴스 행사소식 세미나뉴스 건설뉴스 인테리어뉴스 전기뉴스 조명뉴스 소방뉴스 조경뉴스 공공디자인뉴스 도시경관뉴스 법률뉴스 정책뉴스 인증뉴스 중소기업뉴스 소비자정보 건축가 초대석 프로젝트 조명디자인 기자수첩 해외뉴스 전국뉴스 신간안내
편집  2021.01.22 [06:00]
HOME > 지자체뉴스 > 서울시
필자의 다른기사 보기 인쇄하기 메일로 보내기 글자 크게 글자 작게
서울시, 송파구 장지 버스공영차고지에 도시숲과 행복주택 등 ‘컴팩트시티’ 조성
국제설계공모 당선작 ‘적층도시’ 발표
한국건축신문 기사입력  2020/05/21 [13:53]

 

▲ 당선작 ‘적층도시’의 조감도.(사진제공=서울시청)     © 한국건축신문

서울시 송파구 장지 버스공영차고지가 대규모 도시숲과 행복주택, 생활SOC가 층층이 어우러지는 ‘컴팩트시티(Compact City)’로 재창조된다. 기존 야외 버스차고지는 실내 차고지(지하 1층~지상 1층)로 바뀌어 소음과 매연 같은 주거환경 저해요인이 차단된다.  

 

서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 장지 버스공영차고지 입체화 사업의 밑그림에 해당하는 국제설계공모 당선작 ‘적층도시(Multi-Layer City : ㈜건축사사무소 아크바디+㈜범도시건축종합건축사사무소+㈜동일기술공사+㈜씨에이조경기술사사무소)를 3월 31일 공개했다. 당선팀에게는 기본 및 실시설계권이 주어진다.

 

이번 국제설계공모엔 총 15개 팀(국내 9, 국외 6)이 참가했다. 국내·외 유명 건축가와 도시전문가로 구성된 심사위원회가 1차(제안서 심사), 2차(작품심사)를 거쳐 최종 당선작과 2~4등 작품을 선정했다.

 

심사위원회는 혁신적인 공간계획, 창의적인 건축설계, 쾌적하고 친환경적인 오픈스페이스 계획 등에 주안점을 둬 심사했다. 공정한 심사를 위해 심사 과정은 SNS를 통해 중계했다.

 

당선작은 총 3만 8120㎡ 부지에 포디움(기단) 형태로 다양한 도시 기능이 입체적으로 배치된 ‘적층도시’를 제안했다.

 

지하 1층에서 지상 3층에 걸쳐 스마트 차고지 시설과 생활SOC를 배치하고, 그 상부에는 부지 면적의 70%에 달하는 2만 7000㎡ 규모의 도시숲을 조성한다. 도시숲 바로 옆에는 사회초년생과 신혼부부를 위한 행복주택 총 758세대가 들어선다. 현재 장지 버스차고지는 버스운수업체 3개사(버스 342대), 약 930명의 종사자가 이용하고 있는 평면적 시설이다.

 

▲도시숲 : 피톤치트 숲, 잔디광장, 생태둠벙, 장지천과 연계된 수병광장 등을 설치해 휴식, 만남, 이벤트가 있는 지역 거점공원으로 재탄생시킨다. 청량산, 대모산과 탄천, 장지천이 만나는 지역성에 기인해 숲과 물이 이어지는 대규모 도시숲으로 조성한다는 구상이다. 숲과 물이 조화된 자연 경관을 배경으로 다양한 시민들이 즐기고 함께 할 수 있는 워터 테라스 형태로 조성할 예정이다. 

 

▲행복주택 : 23층 규모, 3개동으로 들어선다. 채광에 유리하도록 도시숲 남서측에 배치하고, 스마트 라운지, 공동 육아존, 테라스 공유 공간, 오픈키친 등 만남과 교류가 있는 다양한 소통 공간도 함께 조성할 계획이다. 행복주택은 입주자들의 스타일과 요구에 부합될 수 있도록 다양한 유닛(전용 20~59㎡)으로 구성한다.

 

▲생활SOC : 지상 1~3층에 지역 주민들이 참여?공유하는 도서관, 피트니스센터, 다목적홀, 문화센터 등을 조성한다. 세부 공간 계획은 향후 거버넌스 형태로 구성되는 주민협의체에서 논의해 나갈 예정이다. 대부분 자연채광과 외기에 접하는 다층의 구조로 구성되며, 장지천 수변공원을 중심으로 한 오픈스페이스와 연계돼 설치예정이다.

 

▲버스차고지 : 지하 1층~지상 1층에 기존 장지 차고지를 비롯해 버스터미널, 차고지 종사자 휴게실 등을 구성한다. 자연채광을 지하까지 끌어들이는 광덕트(Eco Tube)도 설치된다. 기존 야외에 있던 시설들을 실내에 배치해 지역 주민들이 버스로 인한 소음으로 불편을 겪지 않고, 버스 종사자들은 계절에 관계없이 쾌적하게 일할 수 있는 환경이 조성될 것으로 기대된다.


새롭게 조성될 차고지는 도심을 연결하는 실질적 인프라로서 생활 SOC시설의 입지적인 가치를 높이는 요소로 작용할 것으로 기대된다.

 

이번 사업은 교통?생활 인프라가 갖춰진 도심 유휴부지를 활용해 혁신적 디자인의 공공주택+생활SOC 복합모델을 선보이는 서울시 ‘컴팩트 시티(Compact City)’ 사업 중 하나다. 시는 앞서 북부간선도로, 교통섬, 빗물펌프장을 활용해 도시공간을 재창조하는 컴팩트시티 모델을 연이어 내놓은 바 있다.

 

이번 사업은 서울시가 지난 2018년 말 발표한 주택 8만호 추가 공급계획과 ‘주택공급 5대 혁신방안’의 핵심사업 중 하나다. 이용도가 낮은 공공부지에 주거, 여가, 일자리가 어우러진 시설을 복합 개발하고, ‘도시 재창조’의 관점에서 주민 삶의 질과 미래도시 전략까지 고려한 공공주택 혁신모델이다.

 

서울시는 연내 주택건설사업계획 승인과 실시설계를 거쳐 2021년 하반기 착공, '24년 조성을 완료한다는 목표다.

/박소원 기자

 

기사입력: 2020/05/21 [13:53]  최종편집: ⓒ architecturenews.kr
 
관련기사목록
[서울시] 서울시와 국토부, ‘공공재개발’ 시범사업 2차 후보지 16곳 선정해 발표 한국건축신문 2021/05/20/
[서울시] 서울시, 해방촌의 ‘신흥시장’ 일대 도시재생사업을 올해 하반기 마무리 한국건축신문 2021/05/14/
[서울시] 서울시, ‘변화하는 서울 경관의 기록’을 주제로 ‘온라인 전시’를 운영 한국건축신문 2021/04/16/
[서울시] 서울시, 가로등, 신호등, 와이파이 CCTV 한 번에 구축 완료 한국건축신문 2021/04/16/
[서울시] 서울시, 2020년 빛공해 관련 민원 2019년보다 14.9% 감소 한국건축신문 2021/04/16/
[서울시] 서울시, ‘광운대역세권 물류부지’를 ‘동북권 신경제거점’으로 개발 한국건축신문 2021/04/16/
[서울시] 서울시와 SH공사, ‘빈집활용 사회주택 사업’ 확대 시행 한국건축신문 2021/04/16/
[서울시] 서울시, ‘에너지자립마을’ 올해 최대 50개소 조성 한국건축신문 2021/04/15/
[서울시] 서울시, 전국 13개 철도부지에 ‘태양광 발전단지’ 구축 한국건축신문 2021/04/12/
[서울시] 서울시, ‘건물일체형 태양광’의 보조금 신청접수 받아 한국건축신문 2021/03/13/
[서울시] 서울시, ‘서울가꿈주택 집수리 지원사업’에 100억원 투입 한국건축신문 2021/03/12/
[서울시] 서울시, 은평공영차고지 일대 개발을 위한 용역을 추진 한국건축신문 2021/03/12/
[서울시] 서울시, 총 117억 규모의 용역을 조기발주하고 신속 집행 한국건축신문 2021/03/12/
[서울시] 서울시, ‘마을노무사’ 사업을 진행 한국건축신문 2021/03/11/
[서울시] 서울시, 전국 최초의 복합 문화, 복지공간 ‘어울림플라자’ 착공 한국건축신문 2021/02/01/
[서울시] 서울시, 운전자의 시인성 높이는 ‘고성능 차선도색’ 도입 한국건축신문 2021/01/29/
[서울시] 서울시, ‘2020 제6회 서울에너지복지 나눔 대상’ 시상 한국건축신문 2021/01/12/
[서울시] 서울시, ‘2020 루시 아시아 도시조명 워크숍’ 개최 한국건축신문 2020/12/29/
[서울시] 서울시, ‘한남1고가 하부 공간’을 ‘자연 속 쉼터’로 조성 한국건축신문 2020/12/24/
[서울시] 서울시, ‘서울빛초롱축제’를 ‘희망의 빛초롱’으로 변경해서 개최 한국건축신문 2020/12/22/
포토뉴스 신제품정보
호텔 말롯 로마
광고
광고
광고
“소비자들은 모르는 ‘LED조명기구’의 비밀을 공개한다” / 한국건축신문
경기도 광주시, 다목적체육관 ‘광주시민체육관’ 개관 / 한국건축신문
왜 조명기구는 ‘역률’이 좋은 제품을 사야 할까? / 한국건축신문
LED조명?OLED조명?QLED조명, 무엇이 같고 무엇이 다를까? / 한국건축신문
2019년 한국 조명산업과 조명시장 大전망 / 한국건축신문
소비자가 LED 조명기구를 살 때 꼭 확인해야 하는 '3대 포인트'는? / 한국건축신문
요즘 국내 조명업체들은 왜 어려운 것일까? / 한국건축신문
서울시 서초구, 신개념 복합문화공간 '양재도서관' 개관 / 한국건축신문
공간세라믹, 실내 인테리어 전용 점토벽돌 ‘일라이트 힐링 에코타일’ 개발 / 한국건축신문
경남 창원시 '용지호수 경관조명' 지역주민들에게 인기 / 한국건축신문
광고
개인보호정책회사소개광고/제휴 안내기사제보보도자료기사검색
제호 : 한국건축신문ㅣ등록일 : 2009년 10월 14일ㅣ인터넷신문 등록번호 : 서울특별시 아00988ㅣ창간일 : 2010년 12월 20일ㅣ발행일 : 매주 월요일ㅣ발행인, 편집인 : 김중배ㅣ발행소 : 조인미디어그룹ㅣ주소 : 서울시 용산구 한강대로 50길 14 다리빌딩 3층ㅣ통신판매업 신고번호 : 2008-서울용산-0292호ㅣ개인정보관리책임자: 변창수ㅣ청소년보호책임자 : 김중배ㅣ공정거래위원회 고시 제2000-1호에 따른 사업자 등록번호 안내 : 114-03-70752ㅣ대표전화 : 02-792-7080ㅣ팩스 : 02-792-7087ㅣE-mail : joinnews.daum.netㅣCopyright ⓒ 2019 조인미디어그룹, 한국건축신문ㅣAll rights reserved.